Uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios es la denuncia de algunos o varios vecinos porque el Presidente de la comunidad lleva toda la vida en el cargo o bien un número acumulado de años consecutivos o alternos. La cuestión que debatimos hoy es, si esto es legal, si está amparado por la Ley de propiedad horizontal, por los estatutos y por tanto si un Presidente puede perpetuarse en el cargo.
Hoy en nuestro servicio especial de noticias que presta Galfinca como administración de fincas a sus clientes hablamos sobre las posibilidades que tiene el vecino moroso de impugnar los acuerdos alcanzados por la Junta de propietarios. Podemos afirmar que como norma general el propietario moroso no puede impugnar los acuerdos en Junta salvo cuando se trate de los que inciden precisamente en la forma de reparto de los gastos.
Todos los propietarios de un inmueble tienen la obligación legal de comunicar un domicilio en territorio Español para las comunicaciones con la Comunidad de Propietarios a la cual pertenezcan, por ello la Ley de propiedad Horizontal (LPH) refleja en su artículo 9º, apartado h) esa obligación legal de notificar de forma que permita tener constancia, casi de forma fehaciente, a quien ejerza las funciones de secretario de un domicilio a efectos de citaciones y notificaciones.
La Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común - PAC y la Ley 40/2015, de 1 de Octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, BOE 236 de 2 de Octubre de 2015; que entraron en vigor en este último día, establecen la obligación de que todos los sujetos, exceptuando las personas físicas, tienen que relacionarse por medios electrónicos con las Administraciones Públicas.
Hoy en el blog de noticias de Galfinca hablamos de quién o quienes están obligados al pago de las cuotas en las comunidades de propietarios ya que a través de nuestra administración de fincas en A Coruña todavía observamos muchas dudas y desconocimiento sobre la responsablidad sobre el pago de las mismas, así que vamos con ello.
